- Surface118 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
Maison de village beaucoup de charme
195 000 €
Les points forts
- Garage pour utilitaire ou camping car
- Exterieur sans vis à vis
- Pas de travaux
Descriptif du bien
Charmante maison de village entièrement rénovée, avec garage et extérieur.
L'alliance de l'ancien et du moderne pour cette maison de 118m2 habitables sur 2 niveaux, avec extérieur atypique sans vis à vis.
Cette maison de village traversante a été entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualités
Au 1er étage : elle vous offre un espace de vie de 55 m2 env. donnant sur une terrasse à l'abris des regards.
Au 2 eme : Une suite parentale avec une salle d'eau (26m2 env.). Une chambre de 12m2 mansardée , une 3eme chambre / bureau de 12 m2 env. ouverte actuellement (facile à fermer si besoin)
Et pour compléter un dressing de 7m2.
Au Rez de Chaussée vous trouverez un grand garage de 57 m2 env. pouvant contenir plusieurs véhicules , la hauteur de la porte nous offre la possibilité de rentrer un véhicule haut.
Une belle cour et sa tour à rénover vous attendent ainsi qu' une cave et une buanderie/atelier.
Cette maison lumineuse de 3 chambres ne nécessite pas de travaux,
Pour votre confort un poêle à pellets, une climatisation reversible, fenêtre double vitrage, toiture neuve (2023) et porte de garage motorisé
Estagel est situé à 25mn de Perpignan et 30mn des plages, vous y trouverez toutes les commodités : médecins généralistes, infirmières , vétérinaires, kinésithérapeutes , écoles, collèges et commerces
Pour plus de renseignements contacter Veronique Tixa (EI) Isac 344352174 au 0633435097
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés/Individuel
- PiscineNon
- Surface118 m²
- Séjour55 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationEstagel 66310
- Taxe foncière816 € /an
- RéférenceVM422
Détail des pièces
- Garage57 m²
- Cave8.80 m²
- Buanderie/atelier10.70 m²
- Pièce de vie55 m²
- Chambre parentale sue26 m²
- Chambre mansardée12 m²
- chambre/bureau11.50 m²
- Dressing7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 793.00 et 1073.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Groupe First Immo
35 Boulevard Saint-Assiscle
66000 Perpignan
Vous apprécierez
également
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !